[Mike Caldera]: Xin chào và chào mừng đến với cuộc họp đặc biệt của Ban Khiếu nại Phân vùng Medford. Tôi sẽ gọi nhanh và chúng ta sẽ bắt đầu. Jamie Thompson? quà tặng Jim Talani? quà tặng Yvette Velez?
[Yvette Velez]: quà
[Mike Caldera]: Andrew LaRue? quà tặng Tôi nghĩ Mary Lee đã bỏ trốn.
[MCM00000654_SPEAKER_00]: Việc đăng ký đang được tiến hành.
[Mike Caldera]: Nó sẽ tìm thấy chúng ta, nhưng tôi chỉ chắc chắn. Chúng ta đã có Maria rồi à? Vâng, đó là những gì tôi nghĩ. Anh ấy hiện không ở đây, nhưng chúng tôi đã xác nhận rằng anh ấy sẽ sớm tham gia. Mike Caldera đã ở đó. Chúng tôi có năm thành viên hội đồng có mặt. Đây là một số đại biểu. Dennis, anh đuổi chúng tôi ra ngoài được không?
[Denis MacDougall]: Vào ngày 29 tháng 3 năm 2023, Thống đốc Healey đã ký dự luật ngân sách bổ sung nhằm mở rộng các điều khoản tạm thời liên quan đến Đạo luật về các cuộc họp mở ngày 31 tháng 3 năm 2025. Cụ thể, phần mở rộng bổ sung này cho phép các cơ quan công quyền tiếp tục tổ chức các cuộc họp công cộng từ xa mà không yêu cầu số đại biểu phải có mặt thực tế tại cơ quan công quyền ở bất kỳ địa điểm nào và cung cấp quyền truy cập thay thế thích hợp cho các cuộc họp từ xa. Văn bản đưa ra những thay đổi đáng kể đối với Đạo luật về các cuộc họp mở, kéo dài hiệu lực của các quy định tạm thời liên quan đến các cuộc họp từ xa từ ngày 31 tháng 3 năm 2023 đến ngày 31 tháng 3 năm 2025.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Tôi có thể xem phiên bản đầu tiên không?
[Denis MacDougall]: 970 Fellowsway, số hồ sơ 40B-2023-01, hoạt động kể từ ngày 30 tháng 1. DIB Fellsway LLC và Davis Company đã nộp lại đơn khởi kiện. Giấy phép toàn diện để phát triển một khu chung cư sáu tầng dành cho nhiều gia đình trên diện tích khoảng 3,4 mẫu Anh tại 970 Fellsway theo Luật chung của Massachusetts Chương 40B. Giấy chứng nhận quyền sở hữu 02-07-10. Đề xuất này sẽ được phát triển cho khoảng 289 căn hộ, bao gồm 278 căn hộ dành cho nhiều gia đình, 11 căn nhà phố và 73,25% nhà ở giá rẻ được chỉ định cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình. Công chúng sẽ thảo luận về các cân nhắc về thiết kế và kỹ thuật được đề xuất.
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn, Dennis. Các bạn, đây là một lượng khán giả đa dạng. Quá trình cấp phép đầy đủ thường bao gồm một loạt các cuộc họp dự án. Tôi nghĩ chương trình nghị sự cho kế hoạch hôm nay, trong cuộc họp trước, chúng ta đã xem xét lại kế hoạch khái niệm của địa điểm. Các ứng cử viên đã nhận được một số ý kiến và yêu cầu xem xét, gặp gỡ các quan chức thành phố và các chuyên gia tư vấn bình duyệt và quay lại vào tối nay để thảo luận thêm. Tiếp theo với dự án quy hoạch địa điểm sẽ chỉ là vấn đề chuẩn bị một số câu trả lời cho lý do tại sao và lý do. Tôi hiểu rằng những cuộc họp này đã được tổ chức và chúng tôi sẽ xem xét bài thuyết trình về vấn đề này ngày hôm nay. Tôi cũng nghe nói rằng mọi người quan tâm và mong muốn có được trải nghiệm thực tế. Đánh giá kỹ thuật của dự án tối nay. Đó là lý do tại sao tôi hy vọng chúng ta có thể vượt qua nó. Vì vậy, vâng, chúng ta sẽ bắt đầu với việc giới thiệu các ứng viên. Vì vậy, tôi muốn liên hệ ngay với cố vấn đánh giá đồng nghiệp của chúng tôi, Cliff Bomer, để biết ý kiến của anh ấy. Sau đó, Hội đồng có thể đặt một số câu hỏi và chúng tôi có thể mở ra để lấy ý kiến. Đặc biệt nếu họ giới thiệu những điều mới mẻ mà khán giả chưa có cơ hội nói đến. Vâng, đó sẽ là phiên họp tối nay. Nói vậy chứ tôi thấy nhiều bạn đang ủng hộ ứng cử viên này. Vâng, Luật sư Time, vui lòng tiếp tục.
[Adam Hurtubise]: Xin chào ngài Chủ tịch và xin cảm ơn các thành viên Hội đồng quản trị và công chúng. Chúng tôi xin cảm ơn một lần nữa vì đã dành thời gian tối nay và sự giúp đỡ của các nhân viên chuyên nghiệp ở Medford, những người đã rất hữu ích cho chúng tôi trong hai tuần qua kể từ lần cuối chúng tôi gặp bạn. Tham gia cùng tôi từ xa tối nay là Mike Cantalupa, Giám đốc Phát triển của Davis Corporation. Anh đã khéo léo thay thế Pat Noon vừa mới sinh con, hay nói đúng hơn là vợ anh vừa mới sinh con. Vậy nên Pat sẽ có buổi tối và Mike ở đây đại diện cho Davis Enterprises. Bạn cũng sẽ được nghe từ Eric Samuelson của Cube 3, người sẽ trình bày phần lớn buổi tối và cung cấp thông tin cập nhật cho Hội đồng và công chúng. và Masoud Bagheri, người mà anh ấy đã gặp trong cuộc họp trước đó và là người đại diện cho Bowler về thiết kế cảnh quan. Những người khác, bao gồm đồng nghiệp của tôi Pat Gallagher, Ed Marchant, chuyên gia 40B Steve Martirano của chúng tôi và những người khác tại Bowler cũng sẵn sàng trả lời các câu hỏi hữu ích. Chúng tôi có một chương trình nghị sự ngắn và một số hình ảnh. Nếu bạn cho phép Eric đăng bài này, chúng ta sẽ bắt đầu.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Kế hoạch âm thanh. Dennis, chúng ta có thể cấp cho Eric một số quyền chia sẻ màn hình không? được rồi Eric, cậu phải sẵn sàng.
[Adam Hurtubise]: Đúng. Tôi sẽ chia sẻ nó ngay bây giờ. Vì vậy, thưa Tổng thống, chúng tôi muốn cung cấp cho ngài và công chúng một cái nhìn tổng quan ngắn gọn về tình hình. Vì lý do đó, tôi nghĩ có thể sẽ hữu ích nếu nhìn lại xem chúng ta đã ở đâu và hiện tại đang ở đâu. Tất cả các bạn đều quen thuộc với vị trí của 970 Fellsway. Về cơ bản, chúng tôi chụp ảnh hướng về phía nam, nhưng chúng tôi chụp được phần rộng 3,4 mẫu Anh ở phía tây của địa điểm. Một lần nữa, đơn xin giấy phép đầy đủ không liên quan đến việc xây dựng nhà kho. Nằm ở cuối phía đông của Fellsway nhưng tác động và mối quan hệ qua lại với tòa nhà vẫn đang được thảo luận và xem xét. Xin vui lòng trình chiếu tiếp theo, Eric. Trọng tâm của phần trình bày này thực sự là cái mà chúng tôi gọi là phương án thay thế ưu tiên. Đây không phải là kế hoạch mà ban lãnh đạo chưa nhìn thấy mà là kế hoạch mà chúng tôi đã cam kết và phát triển dựa trên ý kiến của các bạn trong cuộc họp vừa qua, ý kiến của đội ngũ và các chuyên gia tư vấn thiết kế chuyên nghiệp. Một loạt vấn đề chúng tôi nhận được sẽ được giải quyết, bao gồm những vấn đề sau Các ủy viên hội đồng và công chúng đã nêu lên khả năng cải thiện hơn nữa khu vực công cộng thông qua những cải tiến hơn nữa đối với sự lưu thông của khu vực nhằm giải quyết một số lo ngại về bãi đậu xe trên bề mặt trên bờ sông Amaranth, đây vẫn là một công việc đang được tiến hành và sẽ được thông báo thêm sau khi xem xét với các chuyên gia tư vấn của bạn và các kỹ sư thiết kế của chúng tôi. Yêu cầu giảm chiều cao của tòa nhà đã được xem xét và cân nhắc nghiêm túc. Bạn sẽ thấy tác động đầu tiên của bóng tối, đặc biệt là đối với các khu dân cư liền kề sẽ bị ảnh hưởng nhiều nhất và ở phía tây Amherst. Vì vậy chiều nay chúng tôi sẽ có thể cho các bạn xem, ít nhất là sơ bộ. Đã có yêu cầu cung cấp thêm thông tin về bãi đậu xe và ít nhất chúng tôi có thể chia sẻ điều đó từ góc độ tiếp thị để cho thấy bãi đậu xe của chúng tôi trông như thế nào trong bối cảnh. Trang trình bày tiếp theo. Tôi sẽ không giải thích tất cả, nhưng công bằng mà nói thì hai điều cuối cùng có liên quan với nhau. Thưa ngài Tổng thống, ngài đã đi đúng hướng khi đưa ra quan điểm này. Khi chúng ta kết thúc hội nghị này vào ngày 30 tháng 1, chúng ta có một số nghĩa vụ. Chúng tôi thành lập nhóm Q3 và nhóm thiết kế đã quay lại với ý kiến đóng góp của Bowler. Tôi có thể nói rằng kế hoạch đã được hoàn thiện hơn nữa với sự tham vấn của các chuyên gia thiết kế. Uh, Cliff Bowler ở Davis Square, ừ, anh ấy đang họp với những người khác bao gồm, ừm, ừ, Dennis và, ừ, Danielle. Ừm, điều đó đã dẫn tới, ừm, một cuộc họp cập nhật ngắn sáng nay, trong đó, ừ, những người này, ừ, và, ừ, Giám đốc Hunter, ừm, cũng tham gia và, ừm, đưa ra một bản cập nhật nhanh, nhưng không gì khác hơn là một bản cập nhật nhanh. Điều này đưa chúng ta đến tối nay. Trang trình bày tiếp theo. Vì vậy tôi sẽ thảo luận về chủ đề đầu tiên ở đây. Xin nhắc lại với hội đồng quản trị, phạm vi của dự án vẫn giữ nguyên, đó là tái phát triển phía tây của địa điểm mà bạn thấy ở đây. Nó hoàn toàn không thấm nước. Đây là một sử dụng công nghiệp hiện có. Nó có công dụng lịch sử trong công nghiệp. Là Khu Dân Cư Công Nghiệp. Nhà ở này sẽ thúc đẩy đáng kể các mục tiêu quan trọng về nhà ở của thành phố và khu vực được xác định ở đây và chúng tôi đã xác định trong suốt quá trình này. Mục tiêu ở đây là phát triển khoảng 289 căn, bao gồm nhà phố và nhà ở dành cho nhiều hộ gia đình. 25% trong số này sẽ có giá phải chăng và đáp ứng một số mục tiêu chính về nhà ở của thành phố trong Kế hoạch Sản xuất Nhà ở của thành phố. Tôi sẽ để Eric tiếp quản việc này.
[SPEAKER_12]: 大家晚安。 根据Peter刚才提到的，我们尝试提供 改善整个场地的公共开放空间，改善苋菜大道的街景。 允许与未来的铁路线连接。 您知道，这很大程度上与该场地 100% 防水有关。 通过新的雨水设计进行雨水管理将显着减少不透水面积。 事实上，新项目将会有一个比现有计划更好的雨水管理计划。 我们还将改善项目现场及其周围的交通。 只是一个简单的故事，我不会详细介绍这两个计划。 我认为我们在最近两次会议中对它们进行了很好的分析。 但左边是原来的场地平面图。 我们的建筑是一座大型多户建筑，主要位于西端，我们可以进入该场地，你知道，有点西南。 在这种情况下，它距离地产红线大约 10 英尺。 我们沿着苋菜大道有六层楼。 这确实将我们的注意力转移到了这里的邻居身上。 在这个计划中，我们有很多室内停车场和很少的开放空间。 然后我们听到了一些右翼人士对这个计划的评论。 在某种程度上，我们可能通过听取其中一些评论而得到了一些补偿。 在这个计划中，我们基本上将建筑物尽可能地向东移动。 我们将停车场移至西侧，位于大楼和 Amaranth 之间。 我们增加了开放空间的数量，但这也产生了我们在上次 CBA 会议上讨论过的一些其他因素和评论。 因此，我们对即将进行的下一次迭代感到非常兴奋。 我们觉得您知道，在最初的站点计划和我们几周前提出的替代计划之间，我们确实处于我们想要在该站点上执行的操作的最佳位置。 我想我们很兴奋。 在这里您将看到更新后的场地平面图。我将讨论其中的一些要素。 然后我们将在计划中进行一些扩展以了解更多细节。 但首先，我只想介绍这个顶层。 因此，讨论我们的项目目标是什么以及如何在该站点规划中实现这些目标。 因此，我们拥有比现有条件有所增加的公共开放空间。 与现有情况相比，我们的不透水面积显着减少。 与当前情况相比，我们减少的限制较少。 我们沿默特尔街和苋菜大道的建筑高度减少了一层。 事实上，您会看到多户建筑的浅灰色部分是五层楼，深灰色部分是六层楼的退台，该建筑以前是六层楼。 我们减少了阿马拉斯大道沿线的地面停车位，并将所有东西都放在场地内部。 而且阿马拉斯大道沿线的退缩比现有条件和最初的提案有所增加。 所以我将更详细地讨论这一点。 我要在这里连接激光笔。 我们希望每个人都能在这里看到这个红点。 我将尝试用它来帮助更详细地指出我们正在讨论的一些元素。 然后，您将看到左侧的列表，从一到六。 这与您在右侧站点平面图上看到的数字有关。 当我们讨论这个计划时，我们将一一进行。 所以这里排名第一。 这是沿着默特尔街从大楼下来的一层台阶。 它也在 Amaranth 大道上，但在这个视图中，我们主要关注默特尔街一侧。 所以你会在这里看到灰色部分是六层楼部分，默特尔街沿线的立面是五层楼部分。 第二，在大楼底层的拐角处，我们有一家供居民使用的自行车店。 所以在这里你会看到一个非常活跃的自行车存放区和居民商店。 第三，沿着底层，这将是我们的主入口，并与其相连的服务和租赁空间。 这将位于我们的送货空间的正前方。 第四，我们为公众和居民提供户外休闲区。 这将是游乐区和其他元素的组合。 当 Bola 和我们的景观美化团队可以更详细地了解这些元素是什么时，我们将在几张幻灯片中介绍其中的一些内容。 五个，自从我们上次介绍它以来，这肯定是新的。 这就是为什么我们建议拓宽默特尔街，并通过将人行道移向物业线来增加平行停车位。 这意味着我们正在将路缘移近我们的房产，以拓宽街道，以便在我们的房产内提供平行停车位。 这并不意味着平行停车适用于该项目，它仍然是为附近的居民或附近的居民提供的路边停车。 我们拓宽街道的原因是我们听到很多关于街道宽度不允许双向交通的评论。 通过拓宽街道，将为双向交通创造更多空间，同时也提供停车位。 六。 默特尔街入口处提供外卖、送货和取货服务。 这是来自默特尔街。 在您在这里看到的红色区域中，您会看到一辆车。 所以这里就是送货区。 我们以不同颜色显示的原因是它确实有助于交通管理和速度控制，并确保这是一个众所周知的步行区。 我们不希望汽车来，你知道，我们希望行人成为主要的人，你知道， 在这个区域周围。 所以我们不希望汽车以超快的速度或类似的速度出现。 因此，这是一个让人放心的措施。 这就是我们这样展示的原因。 所以我们来自默特尔，我们在这里有下车点，我们有一些访客空间，然后我们与网站的内部部分有连接。 这些只是 CUBE 3 所从事的项目的几个示例，这些项目最近已完成或位于该地区，并且可以与该项目进行很好的比较。 然后是考德威尔和林恩。 所以这是一个空间，一种在一楼的健身和多功能室，你可以看到类似于我们在这个项目中建议的东西。 这是梅德福的 Rivers Edge 150。 这涉及底层服务的入口和租赁。 所以这实际上是新居民进来的出租柜台。你知道，我们希望在我们家门口做一些非常类似的事情。 我们在沃尔瑟姆有权利。 这是自行车房的示例。 你知道，我们会有有趣的图形，会有自行车存放处，以及供居民修理自行车的区域。 它通常是一个非常活跃的空间。 然后我们有剑桥公园大道，这只是您从商店外面看到的东西以及沿着这座建筑前面的感觉的一个例子。 好吧，现在沿着大楼的苋菜大道一侧看。 所以，第一，我们还有更多这样的东西。 因此，沿苋菜大道立面减少的单层建筑增加了现有扩建和原始提案的挫折。 同样，您会以深灰色看到这是建筑物的六层部分。 然后这个浅灰色就是五层楼的部分。 因此，我们确实将体量推到适当的位置，并允许建筑物较短的部分面向社区，以创建更好的进入社区的走道。 其次，我们更换了两周前计划中的所有地面停车场。 扩大景观保护，以改善阿联酋大道沿线的街景并增加互联参与的机会。 在这里您将看到第三点：我们已经启用了与未来可能的自行车道的行人连接。 因此，我们真正要做的是沿着酋长国大道创造一种目前尚不存在的步行体验。 诚然，目前的状态有些贫瘠，因为当前的建筑位于地界线和街道边缘。 因此，我们相信，通过我们在这里可以进行的额外景观美化、额外木板路、绿色景观、主动和被动景观美化，我们将在苋菜大道沿线创造更好的体验。 第四点，我们相信，通过我们正在采取的这一行动，我们可以为社区沿苋菜大道提供额外的平行路边停车位。 第五，我们有辅助车辆和紧急车辆进入现场。 我们再次减少了苋菜大道沿线的大部分铺路和停车位，但保留了现在苋菜大道上原来的路缘石。 这些只是苋菜大道沿线目前的情况。 正如您在这里所看到的，右侧的工业仓库目前位于该地块上，就在地界线上。 街道的那一侧没有真正的人行道。 有点无菌。 没有绿色。 街道本身甚至很难定义。 所以我们相信，通过我们在这里提出的建议，我们确实可以使阿马拉塔普成为一个非常美丽的城市景观，对邻居和居民更具吸引力，而铁路线未来的发展只会改善这一点。 我只想谈谈博尔德景观，谈谈他们在这里拥有的一些代表性图像。
[SPEAKER_03]: Cảm ơn bạn, Erico. Tên tôi là Jay. Tôi đến Boston cùng với Bowler, thay thế Masoud, người đang gặp một số vấn đề với MBTA. Tôi hoan nghênh cơ hội để thảo luận về kế hoạch này. Eric đã đề cập đến nhiều điểm trong kế hoạch cập nhật địa điểm. Một trong những lợi ích là việc mở rộng không gian xanh trên khắp UAE, Chúng ta có thể làm được rất nhiều điều với điều đó. Một trong những yếu tố là, tôi không muốn gọi nó là đường liên phương thức, mà là đường dành cho người đi bộ rộng và đường dành cho xe đạp, hoặc đường dành cho xe đạp có thể đi trên Đại lộ Amaranth ở phía bên trung tâm tòa nhà, kết nối với phòng dành cho xe đạp, sau đó chạy ở bên cạnh đường tàu hỏa. Nhưng có lẽ đó là một con đường rộng từ 8 đến 10 feet được bao phủ bởi thảm thực vật. Trang trình bày tiếp theo. Chúng tôi cũng có cơ hội cung cấp sàng lọc bổ sung cho cư dân trên Đại lộ Amherst. Hai tầng dưới của tòa nhà sẽ được bảo vệ bởi thảm thực vật thường xanh, cây rụng lá và thường xanh. Các cạnh của tòa nhà rất đẹp, tươi tốt và rực rỡ. Và đây thực sự là ở đây để ở lại. Mặt trước của tòa nhà cũng hướng ra không gian xanh mà chúng tôi đã tạo ra trên Myrtle. Trang trình bày tiếp theo. Vì vậy, một trong những cơ hội cho hành lang Emirates là kích hoạt không gian này bằng ghế dài và có thể là thiết bị tập thể dục, nhưng đây chỉ là một cách tốt để cộng đồng tương tác với địa điểm, điều này hiện không thể thực hiện được trên một địa điểm hoàn toàn không thấm nước, tạo ra không gian xanh và kích hoạt nó. Đó là một sự kích hoạt tuyệt vời và sự tương tác tuyệt vời với những người hàng xóm. Tôi đang chờ đợi nó. Cảm ơn Jeff.
[SPEAKER_12]: Vì vậy, tôi sẽ quay trở lại bên trong trang web. Ở đây bạn sẽ thấy dấu hiệu đầu tiên. Hầu hết các bãi đậu xe bề mặt hiện nay đều nằm trên địa điểm. Điều này đã thay đổi một chút. Đó là trên Đại lộ Amherst. Chúng tôi lắng nghe và lắng nghe tất cả mọi người. Nội dung này hiện đã được di chuyển bên trong trang web. Số lượng của nó đã giảm đi do di chuyển một phần của tòa nhà, nhưng bây giờ nó chủ yếu ở bên trong địa điểm. Hai cái ở đây là lối vào ô tô chính và lối ra gara. Đây là nơi chúng tôi dự đoán lối vào chính của tòa nhà. Thứ ba là bãi đậu xe chung và tính phí để có thêm không gian trong tòa nhà kho. Vì vậy có một bến bốc hàng ở cuối tòa nhà này. Thứ tư, chúng tôi có sân dịch vụ trong nhà. Đây chỉ là một vài ví dụ và nó được xây dựng dựa trên các dự án Q3 trước đó có tính chất tương tự. Sau đó chúng ta có Navarre và Chelsea Mass. Chúng tôi có Rivers Edge 150 ở Medford. Chúng tôi có Mystic River ở Medford. Ở đây bạn sẽ thấy sự kết hợp giữa cách sử dụng chủ động và thụ động. Thông thường, bạn biết đấy, đó là không gian xanh và những khu vực để mọi người ngồi thư giãn. Truss, chúng tôi có một hồ bơi ở Rivers Edge 150. Đôi khi những không gian này còn có tivi hoặc tiện nghi nướng thịt. Chà, tôi sẽ thực hiện một số nghiên cứu sơ bộ về bóng. Tôi muốn nhấn mạnh rằng đây là những bước sơ bộ. Chúng tôi chắc chắn có thêm thông tin để chia sẻ với bạn. Cliff và các thành viên hội đồng quản trị, chúng tôi vẫn chưa đến đó. Đó là lý do tại sao chúng tôi muốn giải quyết ở mức độ cao những gì chúng tôi thấy bằng các nghiên cứu về bóng sơ bộ của mình. Tôi đoán chúng ta có thể khám phá điều này sâu hơn sau này. Nhưng bây giờ chúng tôi hy vọng sẽ sống theo những gì chúng tôi đã thấy. Kết quả là, các tòa nhà hiện tại phủ bóng lên cư dân Amherst vào các buổi sáng trong suốt cả năm. Bây giờ điều này có thể khác nhau. Vào mùa hè có thể có rất ít. Vào mùa đông, có thể nhiều hơn. Tuy nhiên, góc của mặt trời lớn hơn vào mùa hè và ít hơn vào mùa đông, tạo ra nhiều bóng hơn. Đó là lý do tại sao từ tháng 9 đến tháng 3 bạn thường thấy nhiều bóng hơn vì mặt trời ở góc thấp hơn. Do đó, thiết kế ưa thích sẽ tạo ra hiệu ứng đổ bóng tương tự như tòa nhà hiện có. Khi chiều cao của tòa nhà hiện tại tăng lên, những trở ngại mà chúng tôi gặp phải cũng tăng theo. Vì vậy có rất nhiều màu sắc ở đây. Chúng tôi đang trình bày kế hoạch địa điểm được đề xuất mà chúng tôi đang phát triển. Tôi sẽ giải thích từng màu một và ý nghĩa của chúng. Chúng tôi cũng có một phối cảnh từng phần mà chúng tôi sẽ trình bày trên trang trình bày tiếp theo, giúp minh họa những gì chúng tôi đang xem xét ở đây. Dựa trên slide trước (tức là các tòa nhà hiện có và bóng đổ), đây là hình ảnh sáng nay. Vì vậy, mặt trời ló dạng ở bên phải chúng ta. Vì vậy, màu đỏ là đường viền của tòa nhà hiện tại. Bây giờ, chúng tôi đang định tuyến lại vì nó chạm vào góc của những tòa nhà ở Amherst. Nhưng đó là những gì bạn thấy trong các tòa nhà hiện có. Bây giờ có màu xanh lam, đây là kết xuất ban đầu Hai năm trước, đó là một tòa nhà sáu tầng cùng với người Amarans, tạo ra nhiều ảnh hưởng bóng tối hơn. Vì vậy, bạn có thể thấy rằng màu xanh lam kéo dài hơn một chút về phía tây và cũng lan lên trên mái của những tòa nhà này trong điều kiện buổi sáng đặc biệt này. Màu xanh bạc hà nhạt hơn này đã được đề xuất cách đây vài tuần. Như bạn sẽ thấy ở đây, tác động ít hơn so với bản demo ban đầu vì nó cũng cao sáu tầng nhưng nó cũng ảnh hưởng đến các tòa nhà bên bờ sông ở đây. Bây giờ chúng tôi đã có một tòa nhà được đề xuất và đây là kế hoạch hiện tại của chúng tôi. Đó là những gì bạn nhìn thấy ở màu cam cháy này. Điều này làm nổi bật các bóng được hiển thị trong kế hoạch. Sau đó, bạn nhận ra rằng nó thực sự nhỏ hơn tòa nhà được đề xuất trước đó trong đề xuất ban đầu. Nó tương tự như tòa nhà hiện tại, mặc dù dài hơn. Sau đó bạn thấy nó cuộn trong tòa nhà, đến góc tòa nhà, cuộn và cắt. Một lần nữa, tôi biết có nhiều màu sắc, nhiều thông tin. Chúng ta sẽ đi tới slide tiếp theo. Tôi hy vọng điều này sẽ giúp làm rõ một số vấn đề này. Điều này có thể không xảy ra vì nghiên cứu bóng có thể có rất nhiều thông tin, đặc biệt là khi so sánh bốn tòa nhà khác nhau. Một lần nữa, tất cả các màu sắc ở đây đều giống nhau. Màu đỏ cho biết tòa nhà hiện tại của chúng tôi nằm ở góc Phố Amherst. Tình trạng này giống như lúc sáng, đổ bóng xuống các tòa nhà lân cận. Màu xanh là bản trình bày ban đầu. Tòa nhà sáu tầng chỉ cách tòa nhà ban đầu 3 mét và có bóng đổ lớn hơn tòa nhà ban đầu. Sau đó, trong tình trạng hoàn hảo, chúng tôi lấy lại được một căn nhà xa hơn, nhưng nó cũng có sáu tầng. Vì vậy, tòa nhà này có nhiều bóng mát hơn tòa nhà hiện tại. Hiện tại, tòa nhà được đề xuất của chúng tôi, tòa nhà màu cam cháy mà bạn nhìn thấy trong phần này, gần hơn so với phiên bản cuối cùng cách đây vài tuần, nhưng nó có câu chuyện ngắn hơn ở rìa tòa nhà, điều này sẽ giúp chúng tôi loại bỏ những cái bóng đó rất nhiều và đưa nó đến gần hơn với vị trí của tòa nhà hiện tại trong trường hợp này. Vì vậy, ở đây bạn sẽ thấy màu cam cháy xuất hiện, trong khi có nhiều bóng hơn tòa nhà hiện có một chút. Nó nhỏ hơn nhiều so với hiệu suất ban đầu của chúng tôi. Bây giờ tôi chỉ muốn nhắc lại rằng chúng ta đang xem thời gian trong ngày vào buổi sáng như thế nào. Chúng tôi biết rằng thông qua những nghiên cứu song song này, chúng tôi có thể cung cấp thêm thông tin, nhưng chúng tôi muốn đưa ra cái nhìn tổng quan sơ bộ về những gì chúng tôi thấy ở đây và cách chúng tôi nghĩ về nó. Bóng tối ảnh hưởng đến các tòa nhà sân bay. Xem xét những trở ngại mà chúng tôi gặp phải khi giảm cấp độ giữa Amaras và Myrtle, chúng tôi thấy ảnh hưởng của bóng tối ít hơn nhiều so với bản demo ban đầu.
[Adam Hurtubise]: Eric, trước khi chúng ta nói xong về bóng tối, bạn có thể cho chúng tôi biết thông tin cơ bản về thời điểm, nếu có, những màu này sẽ sáng lên không? và Thứ hai, bạn có thể làm rõ liệu kịch bản chúng tôi trình bày ở đây có phải là kịch bản tồi tệ hơn không? Cuối cùng, bạn có thể cho biết mặt cắt ngang này ở đâu và nó đại diện cho điều gì không?
[SPEAKER_12]: Tuyệt đối. Tôi nghĩ tôi sẽ sao lưu một chút. Mặt cắt ngang chủ yếu chạy dọc theo trung tâm hướng về phía bắc của Đại lộ Amherst, Mặc dù bạn không thể nhìn thấy tầng sáu nhưng đó là vì nó nằm ngoài khung hình ở góc nhìn này. Vì vậy, từ góc độ này, nó sẽ ở phía bên phải. Vì vậy, về cơ bản chúng tôi đã cắt nó ở trung tâm Amaranta, nhìn về phía bắc, vì chúng tôi nghĩ rằng nó thể hiện rất rõ vị trí của nó. Chúng tôi không cố gắng làm bất cứ điều gì khác hơn thế. Chúng tôi chỉ cắt trên đường trung tâm. Điều kiện này, Đây sẽ không phải là kịch bản tồi tệ nhất mà bạn sẽ thấy. Điều này sẽ xảy ra vào ngày đông chí, có thể là vào sáng sớm. Nói chung, như tôi đã nói, từ tháng 9 đến tháng 3 là thời điểm bạn nhìn thấy mặt trời thấp nhất. Thông thường, điều này có nghĩa là bóng của bạn dễ nhận thấy nhất trong khoảng thời gian từ bình minh đến bình minh. Và 10 hoặc 11 giờ sáng. mét, tùy theo thời điểm trong năm, bạn sẽ thấy tác dụng quan trọng nhất của nó. Thông thường vào lúc 11h không còn dấu vết; dựa trên nghiên cứu sơ bộ của chúng tôi, chúng tôi nhận thấy bóng không có nhiều tác động đến các tòa nhà lân cận.
[Adam Hurtubise]: Thưa Chủ tịch, tôi muốn nói thêm rằng mục đích của hoạt động này là để cung cấp cho ông, nhân viên và công chúng ý tưởng về cách chúng tôi đang cố gắng định vị tòa nhà theo cách sao cho nó có tác động tương đương với tòa nhà hiện tại, đồng thời cung cấp một số không gian công cộng mở sẽ mang lại lợi ích thực sự cho cộng đồng trong khi cho phép. Một tòa nhà đáp ứng được mục tiêu của chúng tôi và cung cấp chỗ đậu xe trên diện tích bề mặt bên trong hạn chế.
[SPEAKER_12]: Vâng, tôi muốn hoàn thành ý tưởng, Peter, và chúng tôi muốn chia sẻ một số so sánh về bãi đậu xe dựa trên một số phản hồi mà chúng tôi đã nghe về số lượng và tỷ lệ bãi đậu xe trong dự án này. Vì vậy, chúng tôi thực hiện rất nhiều so sánh về các dự án trong khu vực và thông thường những gì chúng tôi thấy là ưu đãi của chúng tôi chính xác là ở mức phí đỗ xe này. Chúng tôi thấp hơn một chút, nhưng chúng tôi nghĩ đó là một con số tốt cho dự án này và tôi cũng sẽ thêm phân khu Medford vào vị trí đó.
[Adam Hurtubise]: Về vấn đề này, thưa ông Chủ tịch và các thành viên Hội đồng, tôi tin rằng cần làm rõ và đảm bảo rằng dự án này cung cấp đủ chỗ đậu xe cho cư dân trong khuôn viên mà không gây ảnh hưởng hoặc tác động tiêu cực đến việc đậu xe của những cư dân khác gần đó. Tôi nghĩ vậy, nhưng điều đó sẽ yêu cầu chúng tôi cập nhật danh sách miễn trừ vì, như Eric đã chỉ ra, nó ít hơn số chỗ đỗ xe cần thiết về mặt kỹ thuật cho mục đích sử dụng này. Ngoài ra, phân tích tác động giao thông đang diễn ra của chúng tôi sẽ bao gồm phân tích các chỗ đỗ xe chung do tiếp tục sử dụng trong công nghiệp, sử dụng nhà kho, Về mặt kỹ thuật, số lượng chỗ đỗ xe theo yêu cầu của pháp luật đã vượt quá nhu cầu thực tế. Trên thực tế, một số bãi đậu xe trên bề mặt có trong quy hoạch tổng thể của khu đất sẽ được chia sẻ giữa các mục đích sử dụng. Chúng tôi tin rằng có một số sức mạnh tổng hợp và việc thực hiện điều này là phù hợp vì việc sử dụng nhà kho là yếu tố tương đối thấp trong nhu cầu đỗ xe. và cư dân dự án đi làm và đi nơi khác trong ngày. Điều này sẽ nhanh chóng kết thúc, nhưng chúng tôi muốn nói rõ rằng đây là một yếu tố không thể thiếu và sẽ được Hội đồng xem xét dựa trên ý kiến và đánh giá của các cố vấn.
[SPEAKER_12]: Vâng, tôi đoán là tôi chỉ muốn kết thúc bằng cách cảm ơn các thành viên cộng đồng, ủy ban kế hoạch ZBA, những người đánh giá ngang hàng hoặc những vách đá. Tôi nghĩ chúng tôi đã nhận được rất nhiều phản hồi tốt trong vài tháng và tuần qua. Tôi nghĩ, bạn biết đấy, không. Tôi muốn phát biểu thay mặt cho tất cả mọi người trong nhóm thiết kế và khách hàng của chúng tôi, tôi nghĩ chúng tôi rất hài lòng với những kế hoạch mà chúng tôi đã đưa ra tối nay. Tôi nghĩ tất cả chúng ta đều thực sự tin vào kết quả cuối cùng.
[Adam Hurtubise]: Thưa ông Chủ tịch, chúng tôi biết rằng ông, các thành viên hội đồng quản trị và công chúng cũng như các nhà tư vấn thiết kế của ông sẽ có những ý kiến đóng góp. Tôi chỉ nhấn mạnh rằng các lựa chọn thay thế ưa thích mà chúng tôi trình bày ở giai đoạn này đều rất mang tính khái niệm. Vì vậy, chúng tôi không có tất cả các câu trả lời, nhưng chúng tôi đã sẵn sàng Vâng, chi tiết, nhưng chúng tôi muốn chuyển sang bước tiếp theo trong bước này. Vì vậy, bạn biết đấy, hiện tại chúng tôi thực sự đang chờ hội đồng quản trị nhận được hướng dẫn rõ ràng về cách tiến hành kế hoạch ưu tiên này.
[Mike Caldera]: Hiểu. cảm ơn bạn Này, Cảm ơn bạn đã giới thiệu. Vậy điều chúng ta sắp làm là đơn giản hóa cuộc họp này. Sau đó chúng tôi đi thẳng đến Cliff Boehmer. Ông Boehmer, chúng tôi muốn nghe những suy nghĩ chung của ông và bất kỳ thông tin cơ bản nào ông có thể chia sẻ về những gì đã được thảo luận trong một số buổi làm việc. Sau đó chúng ta sẽ vào diễn đàn để đặt câu hỏi và nhận xét khác.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Tôi hạnh phúc ở đó. Tôi nghĩ mình sẽ cố gắng nói ngắn gọn vì tôi nghĩ bài trình bày chắc chắn đã đề cập đến tất cả những cơ sở mà chúng ta đã thảo luận trong buổi làm việc. Tôi không nghĩ cần phải chỉ ra rằng tôi nghĩ những nhận xét mà hội đồng đưa ra trong phiên điều trần vừa qua đã được xem xét rất nghiêm túc. Tôi nghĩ càng xem xét các kế hoạch và lắng nghe những điều chỉnh được thực hiện, tôi càng thấy rõ rằng có lẽ tác động lớn nhất là tìm được khoảng cách phù hợp cho Amaranto, phản ứng để tiến về phía trước và thực hiện, hoàn thành Amaranto và cảnh quan tuyệt đẹp của thành phố. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tôi đã bày tỏ, hoặc nếu tôi không bày tỏ điều đó tại phiên điều trần, tôi đã bày tỏ tại phiên làm việc, một số lo ngại về việc di chuyển tòa nhà xa hơn về phía Tây so với đề xuất trước đó, nhưng với việc mất toàn bộ một tầng ở phía đó của tòa nhà, mối lo ngại của tôi đã giảm bớt. Vì vậy tôi nghĩ điều này thật tuyệt Tôi nghĩ đó là một hành động cân bằng, với những lợi ích bổ sung, cộng với lợi ích công cộng, điều này thực sự rất có ý nghĩa. Tôi nghĩ điều khiến tôi lo lắng nhất khi bắt đầu dự án này là điều mà tôi gọi là cơ hội bị bỏ lỡ để cải thiện lĩnh vực công cộng. Tôi nghĩ theo quan điểm của tôi thì không có vấn đề gì với hướng đi của họ, chúng tôi đã không phân tích chi tiết chất lượng của tòa nhà nên chúng tôi bị giới hạn trong việc thực hiện quy hoạch địa điểm. Nhưng tôi nghĩ rằng việc lập trình không gian mở hơn sẽ mang lại lợi ích to lớn cho công chúng. Tôi nghĩ rằng sự phân phối lại hàng loạt, di chuyển khối lượng xa hơn về phía đông, tạo khoảng cách với Arrayan và Amaranth. Vì vậy, tôi không nghĩ vấn đề này sẽ được thảo luận chi tiết tối nay, nhưng việc tạo ra khu vực đỗ xe trên Myrtle, đưa tải trọng thực sự đến gần hơn với tiêu chuẩn chấp nhận được cho giao thông hai chiều là tất cả lợi ích công cộng từ việc đó. Chủ yếu dựa trên phản hồi từ hội đồng quản trị và sau đó được thảo luận chi tiết hơn trong các buổi làm việc. Điều đó nói lên rằng, tôi nghĩ bài thuyết trình tối nay đặt ra những câu hỏi vẫn chưa được giải quyết. Mọi việc chỉ diễn ra như vậy và với nỗ lực phát triển kế hoạch địa điểm, tôi chắc chắn Chúng tôi cũng sẽ nỗ lực tương tự để cải thiện chất lượng các tòa nhà của mình. Điều này làm tôi lo lắng một chút, nhưng tôi không thể bình luận về nó cho đến khi chúng ta bắt đầu coi khối nhà này là góc tây bắc của tòa nhà. Tôi nghĩ đây là một chủ đề nhưng nó vẫn chưa được thảo luận. Một điều khác mà Luật sư kháng cáo đề cập là nghiên cứu về giao thông, mà tôi nghĩ là sự phối hợp giữa giao thông dành riêng cho người đến và giao thông dành cho người dân. Tất nhiên, nó sẽ tương tác như thế nào với các cơ sở lưu trữ hiện có vẫn chưa được xác định. Đây vẫn là một chủ đề mở, nhưng tôi nghĩ rằng cơ sở hạ tầng được đề xuất có thể dễ dàng giải quyết những vấn đề này. Nhưng đó là nó đối với tôi. Có vẻ như anh ấy đang đáp lại mối quan tâm của mọi người. Tôi đoán vì chúng ta đang nói chuyện Thảo luận về quy hoạch địa điểm thực sự bị hạn chế. Đối với tôi, từ góc độ tác động tiêu cực, lợi ích của việc thực sự mở rộng không gian công cộng và cung cấp không gian sử dụng được bên ngoài mở cửa cho công chúng, tôi nghĩ quá trình này đã thực sự mang lại lợi ích tốt. Tôi không nghĩ tôi có gì để thêm vào. Đó là một tuần rất bận rộn đối với các ứng viên vì khối lượng công việc quá nặng nề. Tôi có thể nói rằng dựa trên những quan sát của tôi, nghiên cứu về bóng là chính xác. Về mặt kỹ thuật, chúng có ý nghĩa với tôi. Điều quan trọng cần nhớ là đối với tôi, điều quan trọng cần nhớ là không chỉ có bóng tối mà còn là bầu trời rộng mở. Vì vậy, ngay cả khi nó không phải là bóng trực tiếp trên tòa nhà, bầu trời sáng vẫn là một phần trải nghiệm của bạn và nó chắc chắn là nguồn sáng thực sự. Tôi muốn nói thêm rằng tôi cũng phân tích nghiên cứu về bóng từ góc độ này. Tôi nghĩ đó ít nhiều là cùng một lập luận. Tình trạng hiện tại, với những khoảng lùi tối thiểu, mặc dù đây không phải là những tòa nhà lớn, nhưng những khoảng lùi tối thiểu thực sự không khác với những gì được đề xuất trong quy hoạch hiện tại về tầm nhìn bầu trời quang đãng ngoài các nghiên cứu về bóng tối. Vì vậy, tôi chỉ nói thêm rằng tôi nghĩ điều quan trọng là phải hiểu toàn bộ phạm vi nghiên cứu về bóng tối để mọi người hiểu được vấn đề đang nổi lên hiện nay mà chúng ta vừa thảo luận, về thời điểm bóng tối biến mất và khi đèn đường bật sáng. Đây sẽ là rất nhiều niềm vui và lời khuyên. Vậy nên tôi đoán đó chính là điều tôi sắp nói. Tất nhiên bây giờ tôi có thể trả lời bất kỳ câu hỏi nào.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Vâng, điều đó sẽ cho tôi một không gian để hội đồng quản trị đặt câu hỏi và nhận xét, cho dù đó là về các ứng cử viên hay ông Bowmer. Vậy chúng ta có câu hỏi gì về điều này?
[Yvette Velez]: Tôi không có câu hỏi nào cả, có thể có nhiều ý kiến hơn. Tôi biết lại, đây chỉ là sơ bộ, nhưng có bất kỳ cuộc thảo luận hay thảo luận nào không, bạn biết đấy, Bạn biết đấy, có một khu vườn hoặc không gian xanh trên mái nhà. Bạn đang đi về phía khu phố. Nếu đó là những gì đã xảy ra.
[SPEAKER_12]: Tôi có thể nói rằng nó vẫn chưa có ở đó, nhưng chúng tôi chắc chắn sẽ xem xét nó.
[SPEAKER_13]: Chỉ cần làm rõ câu hỏi là: khu vườn hay không gian mở trong cộng đồng chung cư hay không gian mở có mở cửa cho công chúng không? Bởi vì chúng tôi không thể cung cấp không gian công cộng mở trên mái nhà cho mọi người đi qua tòa nhà.
[Yvette Velez]: Không, đó là dành cho chính người thuê nhà, chất lượng cuộc sống và suy nghĩ, Bạn biết đấy, các sáng kiến xanh, v.v., và nó có thể hoặc sẽ là một tòa nhà bổ sung tuyệt vời cho cộng đồng. Bạn biết đấy, từ khu thương mại cực kỳ sang khu dân cư, bạn biết đấy, có lẽ chỉ vậy thôi. Bạn có thể nghĩ về nó.
[SPEAKER_13]: Chúng tôi chắc chắn có thể xem xét điều này.
[Yvette Velez]: Không có câu hỏi hoặc ý kiến khác tại thời điểm này.
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn, Yvette. Tôi thấy Andre giơ tay. Hãy tiếp tục đi, Andrew.
[Andre Leroux]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Chào buổi tối mọi người. Nói chung, tôi chỉ muốn nói, cảm ơn vì sự khác biệt mà bạn đã tạo ra. Tôi biết đây vẫn là giai đoạn khái niệm nâng cao. Nhưng tôi thực sự đánh giá cao những thay đổi ở Khách sạn Emerald, đặc biệt là việc sa thải nhân viên và việc tổ chức lại bãi đậu xe, vì vậy tôi có một số câu hỏi. Tôi đang tự hỏi liệu bạn có thể cho chúng tôi biết một chút về việc phát hành và bây giờ thêm một chút về trang web hay không. Tôi đang hỏi cụ thể những người thuê nhà sẽ chuyển đến đâu, chẳng hạn như những chiếc xe tải này sẽ đi đâu và liệu bạn đã cân nhắc điều đó chưa. Ngoài ra, nếu bạn có thể giải thích điều đó, tôi biết bạn đã nói lối vào chính sẽ ở phía bên trong phía bắc của địa điểm. Vậy nó chỉ là lối ra từ Đại lộ Amaranth thôi sao? Hoặc có lẽ tôi chỉ tò mò, bạn cũng đang cân nhắc việc tham gia hai chiều phải không? Đây là một số ít. Vấn đề lưu thông. Tôi cũng tò mò về tầng một. Bây giờ, trên Đại lộ Amaranth, chúng tôi có quang cảnh này, thật tuyệt vời. Tôi tự hỏi bức tranh toàn cảnh này dẫn tới đâu? Tôi đoán là tầng một, bãi đậu xe, rồi khu dân cư, tầng hai ở trên? Vì vậy tôi tò mò về điều này. Vì vậy tôi có một nhận xét và đó là, Nhiều đồ khi nhập chỉ là hộp bên ngoài nên mình nghĩ mức giảm là bao nhiêu Điều này sẽ rất hữu ích. Hầu như, tôi không biết liệu Cliff đã đạt đến điểm đó chưa, nhưng ở góc phía tây bắc đó, tôi gần như tự hỏi liệu anh ấy có thể tiến thêm một bước nữa, một bước nữa ở góc đó, chỉ để làm cho nó thú vị hơn một chút về mặt hình ảnh. Tôi biết bạn chưa ở giai đoạn thiết kế, nhưng đây là một dự án lớn với rất nhiều đơn vị. Không biết có đơn vị nào không, hy sinh vài đơn vị để thiết kế tốt hơn. sẽ xem xét.
[SPEAKER_12]: Tất nhiên, hoàn toàn. Xin lỗi, tôi không nhận ra có máy ảnh ở đó. Vâng, đó là những nhận xét tuyệt vời, Andrea. Tôi sẽ cố gắng chạm vào tất cả chúng. Nếu tôi bỏ lỡ một cái, xin vui lòng nhắc tôi nếu tôi bỏ lỡ một cái. Vậy chúng ta sẽ quay lại đây, và ở góc tây bắc chúng ta đang nói về cấp độ tiếp theo. Tôi nghĩ chúng ta cần bắt đầu xem xét bản đồ chi tiết hơn khi tinh chỉnh sơ đồ địa điểm. Tôi có thể nói, bạn biết đấy, yếu tố quan trọng trong việc thoát ra khỏi góc này là hiệu quả của việc thoát khỏi cầu thang, và khi bạn ở chung một tòa nhà, việc có thể thoát ra khỏi tầng này thực sự là một thách thức mà không cần phải lặp lại các lối thoát hiểm và các thứ về cơ bản và đảm bảo rằng đội cứu hỏa của bạn cũng có thể dễ dàng di chuyển khỏi tòa nhà mà không chết. Nhưng tôi không nói rằng chúng ta không thể làm được gì; Tôi có thể nói rằng chúng tôi chắc chắn sẽ phải xem xét điều đó khi chúng tôi tiếp tục phát triển bản đồ. Làm việc trên Đại lộ Amaranth, nơi chúng tôi có bãi đậu xe bề mặt trên diện tích khá rộng phía trước tòa nhà, chúng tôi sẽ có không gian để cung cấp thiết bị, phòng tập thể dục, xe đạp, cho thuê, v.v. để kích hoạt tầng trước. chúng tôi ở bên này Chúng tôi sẽ có bãi đậu xe trong tòa nhà. Kế hoạch của chúng tôi không phải là mở bãi đậu xe cho bạn. Một lần nữa, chúng tôi chưa thiết kế nó đến mức này, nhưng chúng tôi muốn đảm bảo rằng cách tòa nhà tiếp xúc với mặt đất phù hợp với cách hoạt động của khu vườn. Vì vậy, mặc dù nó có thể không liên tục trong lĩnh vực đó, nhưng chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi đang làm việc với nhóm Bullard để kết hợp hai điều đó lại với nhau và đảm bảo rằng, bạn biết đấy, rìa của cảnh quan là, có thành công Đối với lối vào gara, chúng tôi coi đây là lối vào chính của chúng tôi ở phía tây bắc của tòa nhà. Bây giờ chúng ta có lối vào gara phụ này. Chúng tôi muốn nâng anh ấy lên thành nhân vật chính, nhưng việc đó được thực hiện với quan điểm của Max trong gara. vào lúc này. Trước khi sang phần tiếp theo, câu hỏi tiếp theo, tôi sẽ thêm thanh cao. Bạn biết đấy, chúng tôi vẫn đang xem xét vấn đề này chi tiết hơn với cố vấn vận tải của chúng tôi, người mà tôi nghĩ Scott sẽ nói chuyện tối nay. Vì vậy, chúng tôi chắc chắn cần cung cấp cho bạn và các thành viên hội đồng quản trị thêm thông tin. Vì vậy, tôi không có nghĩa là chúng ta được xác định và củng cố 100% khi nói về sự lưu thông. Tôi chỉ đang nói về vị trí hiện tại của chúng ta và những gì chúng ta thấy. Sau đó về phía nam đến Đại lộ Amaranth. Đây là điểm truy cập hai chiều thông qua trang web. Chúng tôi cũng có quyền truy cập kép vào Fellsway. Rõ ràng điều đó có nghĩa là rẽ phải và rẽ phải vào Fellsway. Sau đó chúng ta có thể vào từ phố Myrtle. Bây giờ chúng tôi coi đó là một quá trình hai chiều vào và ra khỏi Myrtle. Chúng tôi có một điểm giao hàng màu đỏ ở đây. Đây là nơi chúng tôi chủ yếu muốn nhìn thấy chúng tôi ra vào không gian này ở phía trước tòa nhà. Đây cũng là nơi chúng ta thường thấy việc giao hàng và nhận hàng. Rồi nó sẽ chảy Bạn biết đấy, hoặc đến Fellsway hoặc đến Mercer. Tôi nghĩ đây là những câu hỏi của bạn.
[Andre Leroux]: Vâng, tôi biết là vậy. Ý tôi là, tôi biết chúng ta chưa đến giai đoạn phản ứng với tất cả những điều này, nhưng rõ ràng là chúng ta sẽ thấy phong trào này diễn ra ở đâu. Cảm ơn đã làm rõ điều này. Bây giờ bạn nghĩ đây phải là khu vực giao hàng ở phía trước, nơi có vẻ như có nhiều chỗ hơn cho xe tải vào và cơ động. Tôi nghĩ điều này có ý nghĩa. Nhưng rõ ràng việc quản lý chất thải cũng vậy, vậy tất cả những điều đó đến từ đâu? Nó đến từ đâu? Tôi muốn biết. Và, bạn biết đấy, cuộc triển lãm mà bạn đã nói đến trên Đại lộ Amaranth, bãi đậu xe ở tầng một, ý tôi là, bạn có thể làm một số điều thú vị ở đó, cho dù đó là bức tường xanh hay bức tường công cộng, bạn biết đấy, như bức tường nghệ thuật hay thứ gì đó tương tự.
[SPEAKER_12]: thực sự Tôi nghĩ chúng ta cởi mở với những điều này. Bạn biết đấy, đây là những Tôi nghĩ đó là mức độ chi tiết mà chúng tôi muốn đề cập. Chúng ta chưa thể đến đó được.
[Andre Leroux]: Trên thực tế, điều duy nhất tôi muốn nói thêm là vì bãi đậu xe nằm ở phía nam nên không có lối vào bổ sung ở phía nam của tòa nhà, nhưng tôi muốn biết những người đỗ xe ở đó vào tòa nhà bằng cách nào. Đó sẽ là một câu hỏi khác cho tôi.
[SPEAKER_12]: Xin lỗi, ý bạn là đường lái xe này hay bãi đậu xe phía nam?
[Andre Leroux]: Vâng, giống như đỗ xe bên ngoài, nếu mọi người đỗ xe ở đó thì họ sẽ vào tòa nhà ở đâu?
[SPEAKER_12]: Có, chúng tôi sẽ đi bộ khoảng năm hoặc sáu foot quanh góc của tòa nhà. Cư dân chỉ có thể tiếp cận các phần khác nhau của bên ngoài tòa nhà. Bạn biết đấy, chúng ta sẽ bố trí cầu thang thoát hiểm đều khắp tòa nhà ở bất cứ nơi nào chúng ta cần. Ừm, chúng ta cũng có thể có tiềm năng cho, ừm, thang máy hoặc điểm truy cập khác ở phía sau tòa nhà, bạn biết đấy, chúng ta cũng có thể có điểm truy cập ở đó, nhưng đó sẽ là, bạn biết đấy, quyền truy cập của cư dân, ừ, ngay phía trước tòa nhà, ừm, nhưng dành cho khách và công việc gần đây, bạn biết đấy.
[Andre Leroux]: Được rồi, cảm ơn bạn.
[Adam Hurtubise]: Tất cả đều ổn. cảm ơn bạn Hội đồng có ý kiến hoặc thắc mắc nào khác không?
[Mike Caldera]: Được rồi tôi sẽ can thiệp. Tôi chỉ muốn kiểm tra và đảm bảo rằng tôi hiểu chính xác tác động của việc cắt giảm. Vì vậy, tôi biết số lượng chỗ đậu xe đã thay đổi so với lần trước. Nhưng nhiều không gian công cộng và mở cũng được thêm vào. Chúng tôi không nói về các đơn vị. Vậy nó có ảnh hưởng không? Có gì thay đổi không? Có bao nhiêu đơn vị hoặc thứ gì đó thuộc loại này kể từ khi ra mắt?
[SPEAKER_12]: Vâng, đó là một câu hỏi tuyệt vời. Xin lỗi tôi đã không đề cập đến điều này trước đây. Như bạn thấy trong kế hoạch trên, chúng tôi thực sự mở ra một phần trong mỗi lần lặp lại để xây dựng tiếp. Vì vậy, ở đây, trong kế hoạch ban đầu, chúng tôi có phần phía nam. Trong kế hoạch khác, chúng ta có phần phía tây bắc. Vì vậy những gì chúng tôi đã làm là đóng cửa tòa nhà. Việc có thể giảm tầng trên cùng cho phép chúng tôi duy trì số lượng chỗ đậu xe mà chúng tôi có trước đây nhưng giảm chiều cao của tòa nhà ở cả hai bên Đại lộ Amaras và Phố Myrtle. Vì vậy, chúng tôi vẫn dự định xây 283 căn và 6 dãy trong tòa nhà, giống như kế hoạch trước đó.
[Mike Caldera]: Tuyệt vời, cảm ơn vì đã xác nhận. Đây là vấn đề duy nhất của tôi. Nhận xét của tôi là tôi chắc chắn có thể thấy công việc đang được thực hiện trong vấn đề này và đánh giá cao những tiến bộ đã đạt được trong hai tuần qua dựa trên ý kiến đóng góp từ Hội đồng Thành phố, công chúng, nhân viên thành phố và các chuyên gia tư vấn đánh giá ngang hàng của chúng tôi. Vì vậy, thật thú vị khi thấy những thay đổi và tiến bộ. Vâng, tôi sẽ xác nhận với ban giám đốc. Có bất kỳ câu hỏi hoặc ý kiến khác? Mặt khác, tôi muốn mở nó ra cho công chúng nhận xét về những thay đổi trong quy hoạch địa điểm theo ý tưởng. Tôi có kiến nghị mở cái này không?
[SPEAKER_13]: Kiến nghị mở 970 Fellsway để công chúng lấy ý kiến.
[Mike Caldera]: Được rồi, tôi sẽ gọi điện. Everett?
[Yvette Velez]: May mắn.
[Mike Caldera]: Jimmy? ??Jamie? Andre?
[Andre Leroux]: May mắn.
[Mike Caldera]: vi mô? Đúng. Được rồi, chúng tôi hiện đang mở cửa cho bình luận công khai. Các thành viên của công chúng muốn nói về chủ đề này có thể giơ tay trên Zoom. Bạn có thể bật máy ảnh và giơ tay. Bạn có thể viết một cái gì đó trong cuộc trò chuyện. Bạn có thể gửi email cho DennisDMcDougall tại Medford-MA.gov. Vì vậy, đối với những thành viên của công chúng không quen với quy trình này, ý kiến của công chúng là một phần của hồ sơ công khai. Ủy ban đã nghe ý kiến của công chúng về kế hoạch địa điểm khái niệm được đề xuất trước đó tại một cuộc họp trước đó. Vì vậy chúng tôi đặc biệt hoan nghênh Nhận xét về những thay đổi và bất kỳ nhận xét nào của công chúng về những thay đổi đó. Nó được đánh dấu cụ thể là kế hoạch ý tưởng địa điểm ưa thích. Tôi thấy Christina giơ tay. Vậy tôi sẽ gọi cho Christina. Bạn có thể cho biết tên và địa chỉ để đăng ký được không?
[MCM00000654_SPEAKER_00]: Xin chào, tôi là Christina Kach. Tôi sống ở số 130 phố Myrtle. Đối với những người nộp đơn chưa từng đến Phố Myrtle hoặc đến thăm địa điểm này, 130 Myrtle Street hiện là đường về nhà và nằm ngay trước khu vực giao hàng của bạn. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm một số thông tin cơ bản về nơi tôi sống thì đó là ngôi nhà bên kia đường. Từ nơi thu thập và giao hàng. Vì vậy, tôi muốn dành một chút thời gian để thừa nhận rằng hôm nay chỉ là bản tóm tắt và chúng tôi không có tất cả các chi tiết. Với ý nghĩ đó, tôi không có câu hỏi nào, nhưng tôi muốn đưa ra một số lỗ hổng thông tin mà tôi nghĩ chưa được giải quyết trong cuộc gọi này và tôi muốn được thảo luận trong cuộc trò chuyện chi tiết về sau. Đầu tiên, như chúng tôi đã đề cập trước đây với tư cách là cư dân, chúng tôi vẫn chưa nhận được câu trả lời về việc ứng dụng đỗ xe trên Phố Amaranth Myrtle sẽ được triển khai như thế nào, người nộp đơn và tòa nhà sẽ bảo hiểm cho cư dân của mình như thế nào. Chúng tôi sẽ không ngồi ngoài đường. Tất nhiên, có nhiều bãi đậu xe trong khu nhà là một cách tiếp cận, nhưng tôi vẫn chưa nhận được thông tin chi tiết về việc thực thi đối với những cư dân không sử dụng đường phố lân cận của chúng tôi. Thứ hai là trên slide nghiên cứu về bóng của bạn, trong sơ đồ trạng thái hiện tại, Phố Myrtle không có bóng mát vì ở đó không có nhà cửa. Trên bản đồ tiểu bang được đề xuất, có một cái bóng từ các dãy nhà trên Phố Myrtle, nhưng điều này không được đề cập trong phần tổng quan về tác động của các dãy nhà đối với bóng nắng của Phố Myrtle. Vì vậy, tôi muốn thấy câu hỏi này được đưa ra, ngay cả khi hôm nay không có câu trả lời, ít nhất là trong một trong những cuộc họp tiếp theo của bạn. Điều thứ ba tôi muốn nghe chi tiết hơn khi bạn quay lại là bạn đã phỏng vấn ai trong cộng đồng của mình và cỡ mẫu của bạn đối với người dân địa phương về những ý tưởng không gian xanh này là bao nhiêu. Bạn tiếp tục với cách chúng tôi sẽ tận dụng lợi thế của nó và cách chúng tôi sẽ hưởng lợi từ những không gian mở này. Nhưng theo những cuộc gọi tôi nhận được, tôi vẫn chưa thấy bản tóm tắt kết quả phỏng vấn hàng xóm về những gì chúng tôi muốn hoặc không muốn. ở những khu vực này. Và hoàn toàn có khả năng tôi không có trong mẫu. Nhưng tôi cũng sẽ đánh giá cao nếu bạn có thể nêu vấn đề này trong các cuộc họp sau này. Ngoài ra, cuộc họp tiếp theo là khi nào?
[Mike Caldera]: Câu hỏi rất hay. Vì vậy, tôi có thể giải quyết bức thư ngay lập tức. Vì vậy, chúng tôi ấn định phiên điều trần tiếp theo vào ngày 27 tháng 2. Cảm ơn Mike. Không có gì. Về một số điểm, về các vấn đề thực thi, chúng tôi chắc chắn có thể thảo luận theo quyết định của mình trong phiên điều trần này. Thông thường, việc này được quản lý bởi các quy định của thành phố. Do đó, có thể lắp đặt biển báo khi thích hợp nhưng Thành phố có trách nhiệm thực thi các quy định đỗ xe trên đường. Về các nghiên cứu song song, tôi hiểu rằng người nộp đơn đã cam kết hoàn thành các nghiên cứu song song. Tôi không biết liệu nghiên cứu sơ bộ có bao gồm các câu hỏi cụ thể về cái bóng của Phố Myrtle hay không, hay liệu đây có phải là điều đáng mong đợi trong phần trình bày cập nhật khi chúng tôi thực hiện nghiên cứu đầy đủ hay không.
[SPEAKER_12]: Chúng tôi chắc chắn sẽ đảm bảo đưa nó vào nghiên cứu đầy đủ. Đây là một đánh giá tuyệt vời.
[Mike Caldera]: tốt cảm ơn Sau đó, về không gian mở, hội đồng quản trị dự định sẽ thảo luận vấn đề này chi tiết hơn tại một cuộc họp trong tương lai. Vì vậy tôi nghĩ rằng mọi thứ được trình bày ở đây đều là khái niệm về tự nhiên. Tôi giải thích việc sử dụng từ "công cộng" có nghĩa là công chúng có thể sử dụng nhiều không gian được trình bày ở đây. Do đó, nội dung sẽ chỉ giới hạn cho cư dân. Hầu hết các không gian khác dường như đều mở cửa cho công chúng. Nhưng đây chỉ là một khái niệm mà tôi hiểu. Vì vậy, tôi dự đoán rằng chúng ta sẽ xem xét lại quy hoạch khu vườn chi tiết hơn trong cuộc họp sắp tới. Có một câu hỏi về các cuộc phỏng vấn khu phố. Tôi biết một số thay đổi này là gần đây. Có cơ hội để thảo luận vấn đề này với hàng xóm không? Những ứng dụng tiềm năng của những không gian mở này là gì?
[Adam Hurtubise]: Thưa ngài Chủ tịch, không phải vậy đâu. Nhưng như chúng tôi đã trình chiếu ở slide trước, có một cuộc họp ở khu phố. Đã được một thời gian rồi. Nhưng tôi không muốn đánh mất sự thật rằng trang web này hiện hoàn toàn không có giới hạn truy cập công cộng. Nó hoàn toàn không thấm nước. Chúng tôi hiện đang bổ sung thêm không gian xanh, thêm các khu vực dễ thấm và làm việc với khách hàng Công ty Davis, những người đang chuẩn bị cung cấp khu vực không gian mở mới được tạo này cho cộng đồng dưới dạng lối đi công cộng, không có rào chắn, đây là một lựa chọn hoàn toàn tùy chọn. Cùng với thực tế, chúng tôi đang phản hồi các ý kiến từ những người hàng xóm tham dự cuộc họp này yêu cầu cung cấp bãi đậu xe trên đường song song trên khu đất thay vì trên khu đất công. Điều này có nghĩa là chuyển vỉa hè, vỉa hè sang đất riêng. Tôi không muốn bỏ qua những lợi ích công cộng quan trọng này, nhưng bạn hoàn toàn đúng về dòng thời gian và sẽ đánh giá cao chi tiết hơn một chút. Nếu trong phiên điều trần, chúng tôi thấy rõ rằng công chúng không quan tâm đến việc sử dụng những không gian này thì không cần thiết phải mở cửa cho công chúng. Đây chỉ là những ý tưởng chúng tôi đang khám phá dựa trên phản hồi của bạn.
[Andre Leroux]: Thưa Tổng thống, xin thứ lỗi, nhưng ông có thể can thiệp vào vấn đề này. Ý tôi là, Luật sư Tan, cách giải thích của tôi là những gì Christina nói hơi khác một chút. Tôi nghĩ, theo quan điểm của tôi, người dân quan tâm đến việc đưa ra phản hồi về cảnh quan, tiện ích, v.v. Tôi nghĩ, bạn biết đấy, đây luôn là thời điểm tốt để bước vào Trong giai đoạn thiết kế, các nhà thiết kế cảnh quan có thể tương tác với người dân để hiểu nó sẽ trông như thế nào.
[Adam Hurtubise]: Thông qua ngài, ngài Tổng thống, chúng tôi sẽ biết ơn. Chúng tôi sẽ vui lòng liên hệ với bất kỳ cư dân nào muốn nghe kết quả.
[SPEAKER_12]: Tôi muốn nói thêm rằng những hình ảnh chúng tôi chiếu tối nay là những hình ảnh mang tính khái niệm và đầy cảm hứng. Chúng cũng không nhất thiết phải là thiết kế cuối cùng mà chúng tôi trình chiếu. Chúng là những thứ chúng tôi thấy phổ biến và được sử dụng tốt ở các khu vực khác và chúng là những thứ chúng tôi muốn kết hợp ở đây, nhưng chúng không phải là thứ cố định.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Một số thứ nằm trong dịch vụ công cộng. Như tôi đã nói, chúng ta sẽ xem xét sâu hơn về lĩnh vực này trong phiên họp sắp tới. Hội đồng sẽ tiếp thu ý kiến của công chúng tại cuộc họp này. Ngoài ra, công chúng có thể gửi email cho hội đồng bất cứ lúc nào trong phiên điều trần. Bạn có thể gửi email cho nhân viên dmcdougal của chúng tôi tại Medford-MA.gov. Để lại bình luận của bạn để vẫn là một hồ sơ công khai. Vì vậy, vâng, tôi không rõ liệu các ứng viên có cách nào khác để công chúng liên hệ trực tiếp với họ để nhận phản hồi hay không. Vì vậy, hội đồng quản trị không có quyền quyết định ứng viên lựa chọn tham gia như thế nào, nhưng nếu công chúng muốn chia sẻ một số suy nghĩ với ứng viên thì có cách nào tốt hơn để trao đổi trực tiếp?
[Adam Hurtubise]: Tôi nghĩ bất cứ ai trong đội đều có thể tham gia. Tôi không cần phải là người liên hệ duy nhất nhưng tôi chắc chắn rằng Eric và những người khác sẽ luôn sẵn sàng và có thể chia sẻ email.
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Vì vậy, có, nếu bạn là thành viên của cộng đồng và không biết email của mình ở đâu, vui lòng liên hệ với dmcgoogle tại medford-ma.gov và chúng tôi có thể kết nối bạn. Chà, chúng ta có ý kiến công khai nào khác không? Dư luận có ý kiến gì khác không?
[Adam Hurtubise]: Tôi sẽ kiểm tra lại. Không ai giơ tay trước ống kính.
[Mike Caldera]: Tôi không thấy điều đó. Tất cả đều ổn. Tổng thống đang chờ kiến nghị đóng cửa phần công khai của phiên điều trần này.
[SPEAKER_13]: Rất cảm động.
[Mike Caldera]: Chúng ta có lần thứ hai không? thứ hai. Được rồi, hãy gọi điện nhé. Everett?
[Yvette Velez]: May mắn.
[Mike Caldera]: Andrew? Đúng. Jim? Đúng. Jamie? Mike, vâng. Vâng, phần công khai của buổi điều trần đã kết thúc. Tôi chỉ muốn kiểm tra lại các thành viên hội đồng quản trị. Bạn có câu hỏi nào khác sau khi nghe ý kiến của công chúng không? Vâng, Jim.
[SPEAKER_13]: Tôi chỉ muốn nói rằng tôi tin nó sẽ rất tốt. cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Cảm ơn, Jim.
[Mike Caldera]: Vậy thì. Tôi biết chúng tôi có một số đại diện từ Data mà thành phố đã thuê làm cố vấn kỹ thuật. Tôi hiểu rằng báo cáo sơ bộ vẫn chưa được công bố, một phần vì một số cuộc thảo luận đã diễn ra và những thay đổi trong thiết kế đã được đề xuất. Nhưng họ đang hoạt động và có thể đưa ra một số phản hồi trước. Vì vậy, vâng, tôi muốn lật tẩy bạn. Đại diện beta dành cho người mới bắt đầu.
[MCM00000653_SPEAKER_05]: Nhận xét Có, tôi có thể bắt đầu với Jeff Max trong nhóm thử nghiệm. Người quy hoạch vận tải. Vâng, tôi rất biết ơn vì đã dành thời gian ở đó tối nay. Chúng tôi vẫn còn rất mới với điều này. Chúng tôi đã xem các bản demo của dự án trước đây nhưng chúng tôi chưa đi sâu vào chi tiết. Về giao thông, chúng tôi vẫn đang chờ nghiên cứu tác động của giao thông. Vì vậy, cho đến khi chúng ta có được điều này, chúng ta sẽ không biết chi tiết. Bill McGrath, kỹ sư xây dựng hiện trường, sẽ ở cùng tôi tối nay. Chúng tôi sẽ không biết những chi tiết này cho đến khi chúng tôi xem xét kế hoạch thiết kế. Vì vậy tôi chắc chắn điều này sẽ được trả lời. Chúng tôi có tất cả các vấn đề nhưng nói chung. Ừm, bạn biết đấy, mọi thứ sẽ được xem xét, ừm, bạn biết đấy, tác động bên ngoài dự án, ừm, về mặt đường và giao lộ. Vâng, sự an toàn và di chuyển cho người đi bộ và người đi xe đạp. Xét về những gì chúng ta thấy tối nay, tôi được khích lệ bởi một số yếu tố, đặc biệt là khả năng kết nối với đường sắt. Tiện nghi dành cho người đi bộ, một số điều mà các thành viên hội đồng đã đề cập, chúng tôi sẽ hỏi về, chẳng hạn như bến tàu bốc hàng, hoạt động đổ rác, di chuyển của xe tải. Chúng tôi sẽ theo đuổi kế hoạch quản lý nhu cầu vận tải như một phần của dự án. Rõ ràng là chúng ta sẽ quan tâm đến việc đỗ xe, đặc biệt là Để có chỗ đậu xe cho khách du lịch, nhu cầu đỗ xe tham quan phải có đủ nguồn cung. Và điều này sẽ diễn ra như thế nào trong hoạt động đỗ xe chung. Một trong những câu hỏi tôi hỏi nhóm là, bạn biết đấy, làm thế nào để các đồng đội trở thành đường cao tốc có thẩm quyền. Tôi đoán câu hỏi của tôi là: bạn có biết liệu bạn có cần giấy phép MassDOT như một phần của dự án này để tiếp cận đường cao tốc của tiểu bang không? Đó là câu hỏi chúng tôi sẽ hỏi. Khu vực giao hàng, chúng tôi sẽ có thắc mắc về điều đó, hoạt động và lưu thông. Các thành viên hội đồng đặt câu hỏi về bãi đậu xe và lối đi dành cho người đi bộ. Tôi đồng ý với điều đó. Bãi đậu xe dành cho du khách nằm ở lối vào phía trước của tòa nhà. Tôi đã nghe người dân đặt câu hỏi về ứng dụng đỗ xe trên đường. Tôi nghĩ điều này thật tuyệt vời. Vâng, chúng tôi sẽ tìm kiếm thêm thông tin chi tiết, bạn biết đấy, chúng tôi biết đây chỉ là một khái niệm và sẽ phát triển theo thời gian. Nhưng chúng tôi sẽ tìm cơ hội để xem xét nó. Đồng nghiệp của tôi, Bill McGrath, Bill, bạn có nhận xét, câu hỏi hay suy nghĩ sơ bộ nào không?
[MCM00000654_SPEAKER_10]: Cảm ơn Jeff. Bill McGrath, kỹ sư xây dựng. Tôi sẽ phân tích phần dân sự của dự án. Jeff, tôi nghĩ bạn đã hiểu được phần lớn điều đó. Tôi có thể nói rằng việc tăng không gian xanh và giảm không gian không thấm nước là một bước phát triển tích cực từ góc độ quản lý nước mưa. Tôi nghĩ chúng ta có thể muốn tìm kiếm cơ hội trong không gian xanh này để cải thiện chất lượng nước. Trên thực tế, việc giảm diện tích không thấm nước sẽ giải quyết được lưu lượng đỉnh của khu vực và làm giảm nó. Nhưng cũng có thể có những cơ hội khác để quản lý nước mưa. chúng tôi muốn hiểu rõ hơn lưu thông, một số vấn đề được đề cập, cũng như khả năng tiếp cận khẩn cấp, đảm bảo rằng công chúng được an toàn và thoải mái và họ có thể tiếp cận cơ sở nếu cần thiết. khi chúng ta đến điểm Nếu nói về xây dựng, tôi nghĩ chúng ta cũng muốn nói đến quản lý xây dựng, quản lý phương tiện thi công, việc ra vào công trường, giảm tiếng ồn, chống bụi, v.v. Vì vậy tôi rất mong được làm việc với mọi người trong dự án này.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Tôi biết đây chủ yếu là phần giới thiệu ngắn với một số nhận xét cấp cao. Bạn có thắc mắc về các mẹo beta? Vâng, vâng, hãy để tôi nói rằng tôi chắc chắn muốn biết một số chi tiết. Thế thôi Các lĩnh vực quan trọng đối với dự án và hội đồng. Vì vậy, tôi hy vọng có thể tham dự những sự kiện này trong tương lai gần. Chà, một trong những kết quả được yêu cầu từ cuộc họp này là lời khuyên về việc liệu người nộp đơn có nên tiếp tục với kế hoạch địa điểm theo ý tưởng này hay không. Tôi chưa nghe thấy gì cả Phản hồi, phản đối. Vì vậy, chúng tôi sẽ kiểm tra với hội đồng để xem liệu chúng tôi có muốn yêu cầu người nộp đơn tiếp tục việc này và bổ sung thêm thông tin chi tiết để chúng tôi có thể tiếp tục phiên điều trần và tìm hiểu sâu hơn về các chi tiết thấp hơn ở cấp độ dự án hay không. Tôi chắc chắn cảm thấy thoải mái khi làm điều đó. Lần trước chúng ta đã nói về việc muốn làm điều này. Tôi biết lịch trình. Sau đó, khi chúng tôi thấy có nhiều tiến bộ trong hai tuần, Giải quyết nhiều ý kiến cao cấp mà ứng viên nhận được. Tôi nghĩ nó làm cho dự án tốt hơn về nhiều mặt như đã nêu trong phiên điều trần vừa qua. Vâng, cảm ơn vì công việc của bạn về điều này. Hãy tiếp tục. Vì vậy, chúng tôi muốn xem sơ đồ địa điểm mang tính khái niệm này vì nó hiện đang được dịch Bản vẽ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật từng phần và các bản vẽ liên quan. Như vậy, phiên điều trần tiếp theo của chúng tôi dự kiến diễn ra vào ngày 27. Tháng 2. Và việc đánh giá kỹ thuật dường như vẫn còn thiếu một số chi tiết cần thiết. vậy thì sao? Trên thực tế, liệu chúng ta có thể xem xét lại con số 27 trong tình hình ngày nay không?
[Adam Hurtubise]: Thưa ngài Chủ tịch, tôi Tôi xin phản hồi và mời đại diện Bowler và Cube 3 tham gia. Nhưng tôi nghĩ dựa trên phản hồi không chính thức mà chúng tôi nhận được tối nay, chúng tôi muốn lưu ý và các nhóm thiết kế ở cả khía cạnh kiến trúc và dân sự sẽ đi sâu vào việc cung cấp bản cập nhật. Kế hoạch dự án, nghĩa là tất cả các kế hoạch công trình dân dụng tính đến thời điểm tư vấn của bạn. Chúng tôi có kế hoạch chi tiết cho dự án ban đầu. Tất cả chúng sẽ được cập nhật, bao gồm cả bộ dụng cụ dân sự đầy đủ. Bao gồm sơ đồ tầng mới, độ cao mới, kết xuất mới, quy hoạch cảnh quan mới, phân loại, lưu thông, bãi đậu xe, hệ thống thoát nước, làm việc Tất cả những điều này đã được cập nhật. Tôi nghi ngờ rằng trong hai tuần nữa, chúng tôi sẽ có thể báo cáo lại cho bạn về tiến độ, nhưng chúng tôi sẽ không có tất cả những yếu tố này. Thứ hai, tôi nghĩ chúng tôi đã cập nhật báo cáo giao thông và tôi nghĩ Vanessa của Scott Thornton đã có mặt. Báo cáo này có thể được chuyển tiếp và cập nhật trong nhóm này. được đưa vào báo cáo được cập nhật sau đó. Nhưng tôi nghi ngờ bản beta sẽ không cho chúng ta thời gian để xem xét nó, ít nhất là không theo cách có ý nghĩa.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi thấy trong cuộc trò chuyện trước đó rằng ông Thornton có một cuộc họp khác cần tham dự. Tôi đoán tôi đã nhận được cảnh báo kép. Vì vậy, tôi biết đây là lĩnh vực không có nhiều thay đổi. Nhưng vâng, chúng tôi không chắc chắn. Vì vậy tôi chia sẻ cảm xúc của bạn. Tôi nhìn vào lịch trình bây giờ.
[Adam Hurtubise]: Tôi thấy ông Ballmer giơ tay. Tôi không biết.
[Adam Hurtubise]: Ừ, Cliff, cứ tiếp tục đi.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: xin chào Tôi nghĩ câu hỏi này có thể thuộc về Bede. Tôi đã nghĩ về nó rất nhiều. Tôi không thể hiểu rằng anh ấy biết rằng một phần của dự án đang lừa dối tòa nhà hiện có. Tôi cho rằng hiện trạng quản lý nước mưa chắc chắn chưa đạt tiêu chuẩn hiện hành. Bạn sẽ tìm kiếm phiên bản beta vào thời điểm nào? Phân tích các hình thức mới của các tòa nhà hiện có và nơi nước chảy tới, ít nhất là từ mái nhà.
[MCM00000654_SPEAKER_10]: Thưa ngài Tổng thống, xin cho phép tôi trả lời. Hãy tiếp tục. Đây là một câu hỏi hay. Một báo cáo sơ bộ về quản lý nước mưa đang được chuẩn bị. Vâng, điều này hiện giải quyết các yêu cầu trang web hiện có. Chà, tôi nghĩ nó thiên về bản gốc hơn. dự án xây dựng trang web, vì vậy cần phải cập nhật chúng. Ừm, nhưng chúng tôi muốn hiểu tất cả luồng từ trang web sẽ đi đâu. Các tòa nhà mới và các tòa nhà hiện có cũng sẽ được bảo tồn. Nó được phân loại là địa điểm tái phát triển theo tiêu chuẩn quản lý nước mưa của DEP. Nhưng ngay cả khi đó là một trung tâm phục hồi chức năng, chúng tôi vẫn có nghĩa vụ phải nỗ lực cải thiện điều kiện hiện có. Nhưng tôi nghĩ đó là điều chúng tôi muốn tập trung vào, cho dù đó là lưu lượng đỉnh điểm và chất lượng nước tại địa phương hay cách chúng tôi thực hiện những cải tiến đó. Tôi không biết nếu điều này trả lời câu hỏi của bạn.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Không, tôi nghĩ nó trả lời câu hỏi của tôi. Đây là một sự thay đổi lớn đối với tòa nhà hiện tại. Như tôi đã nói, tôi cho rằng điều kiện hiện tại là chưa đủ. Tôi chỉ không biết những phát triển mới đang chịu trách nhiệm quản lý nước mưa ở mức độ nào bằng cách thực hiện sửa đổi này. Các vấn đề với các khía cạnh hiện có của trang web.
[Adam Hurtubise]: Thưa ngài Tổng thống, hãy để tôi nói điều này. Hãy tiếp tục. Tôi không đồng ý với bất cứ điều gì ông McGrath nói, nhưng điều quan trọng là hội đồng quản trị phải hiểu và các cố vấn của bạn có thể xác nhận rằng khi địa điểm này được khoanh vùng, giấy phép chung trước đây của bạn sẽ là Giấy phép phương Tây. Chà, ở phía tây của địa điểm, chúng tôi biết bạn biết rằng 3,4 mẫu Anh sẽ được phân chia một cách hiệu quả cho các dàn lạnh, các kho tự quản đã tồn tại. Chúng tôi nhận thấy có rất nhiều sự phụ thuộc lẫn nhau ở đây, cho dù đó là vấn đề thoát nước mưa, v.v., à, vậy. Báo cáo nước mưa, lịch vận hành và bảo trì, mọi cập nhật sẽ hiển thị vị trí kết nối. Nhưng khi nói đến việc đáp ứng các hướng dẫn về nước mưa của DEP cho các địa điểm tái phát triển, chúng tôi đang tập trung vào phía tây. Theo giấy phép đầy đủ, chúng tôi không có nghĩa vụ phải có hiệu lực Việc giải quyết các vấn đề liên quan đến việc tự trữ nước mưa sẽ vẫn có hiệu lực. Điều đó nói lên rằng, tôi nghĩ, như Eric đã chỉ ra ngay từ đầu, rõ ràng là có rất nhiều cơ hội để cải thiện chất lượng và số lượng nước mưa nhờ những gì chúng tôi đang làm ở đây.
[MCM00000653_SPEAKER_10]: Peter, nếu tôi có thể, thưa Chủ tịch, xin tôi nói thêm một điều nữa, Steve Matalano-Bole, tôi là một kỹ sư xây dựng và tôi muốn làm việc với Bill về tất cả những vấn đề này, nhưng chúng tôi đã làm được. Tất cả các khu vực không thấm nước, bãi đậu xe, vỉa hè sẽ bị chặn bởi các khu vực dòng chảy tự nhiên. Vì vậy, ngay cả trên các lô đất hiện có, sẽ có một số cải tiến vốn có chỉ vì các đơn vị và phần tiếp cận được trộn lẫn với nhau. Được rồi, nhưng mái nhà được kết nối độc lập với hệ thống thành phố trong tòa nhà kho hiện có và không có ý định từ bỏ cơ sở hạ tầng này. Nhưng do tính chất của mô hình chu kỳ xung ở một số kết hợp, sẽ có những cải tiến ngay cả ở các đợt khác. Và sau đó là báo cáo sơ bộ, Mặc dù giai đoạn sơ bộ đã được cân nhắc kỹ lưỡng, tôi muốn nghĩ rằng những thay đổi liên quan đến điều này, chúng ta sẽ phải di chuyển các yếu tố xung quanh, nhưng tôi nghĩ cách tiếp cận sẽ rất nhất quán với cách tiếp cận mà chúng tôi đã thực hiện trong cách tiếp cận sơ bộ này. Rõ ràng là chúng tôi sẽ thích nghi. Chúng tôi vẫn còn nhiều việc phải làm để điều chỉnh báo cáo mưa và thêm một số chi tiết, nhưng chúng tôi sẽ thực hiện điều đó trong lần lặp tiếp theo.
[Mike Caldera]: Cảm ơn
[MCM00000654_SPEAKER_10]: Xin lỗi, ngài Tổng thống, xin lỗi. Tôi không có ý này. Tôi tin rằng bạn có nghĩa vụ cải thiện nước mưa ở khu vực lân cận, ngay tại khu vực bạn đang cải tạo. Nhưng như bạn đã đề cập, giữa hai điều này có một sự phụ thuộc lẫn nhau. thế thôi. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Vâng, hãy nhìn vào lịch, Dù thế nào đi nữa, mục đích ban đầu của ngày 27 là tập trung vào giao thông. Vì vậy, dựa trên lời khuyên của Luật sư Tấn và những gì chúng tôi vừa thảo luận, tôi có xu hướng đồng ý với phương án này. Vì vậy, trọng tâm của ngày 27 sẽ là giao thông vận tải. Tôi muốn nhận được bản cập nhật ngắn gọn về tình trạng xây dựng và quy hoạch dân dụng từ việc lựa chọn quy hoạch ý tưởng ưu tiên này. Vâng, hãy tập trung vào giao thông vào ngày 27. Nếu vì lý do nào đó mọi thứ thay đổi, Ứng viên có thể liên hệ trực tiếp với nhân viên thành phố và chúng tôi sẽ sắp xếp chỗ ở thích hợp. Sau đó chúng tôi sẽ hoàn thiện chương trình nghị sự cho cuộc họp ngày 14 tháng 3 vào thời điểm đó, đây là cuộc họp dự kiến tiếp theo. Điều này có hữu ích cho bạn và người nộp đơn, Luật sư Tan không? Được rồi, tôi muốn tham khảo ý kiến của Luật sư Tan và sau đó là Andrew, bạn có thể vào được không?
[Adam Hurtubise]: Tôi nghĩ vậy, đặc biệt kể từ khi chuyên gia tư vấn vận tải của chúng tôi phải rời đi. Vì vậy, hãy đặt gánh nặng lên anh ấy. Nhưng chúng tôi đang chờ báo cáo của bạn. Tôi nghi ngờ rằng chúng tôi muốn chia sẻ trước với bạn và nhóm tư vấn của bạn để bạn có ít nhất vài ngày cơ hội xem lại trước nếu cần đặt bất kỳ câu hỏi nào. Tôi nghĩ tôi sẽ xin lời khuyên và chúng ta có thể tiếp tục tư vấn từng chuyên gia.
[Mike Caldera]: cùng một lúc. Vâng, hoàn toàn. Andrew, bạn muốn gì?
[Andre Leroux]: Vâng, đó là điểm của cuộc điều tra. Ý tôi là, Mike, dựa trên những gì luật sư vừa nói, có vẻ như chúng ta sẽ hoàn thành nghiên cứu về giao thông, nhưng tôi sẽ nói nếu không, nếu chúng ta không có tài liệu thiết kế mới, bạn biết đấy, tôi khuyên bạn nên bỏ qua cuộc họp vào ngày 27 cho đến khi chúng ta có đủ thông tin đó. Vì vậy tôi nghĩ nếu chúng tôi không làm vậy, bạn biết đấy, nếu chúng tôi không làm vậy, vì bất kỳ lý do gì, Bạn biết đấy, thực hiện một nghiên cứu giao thông chắc chắn để phân tích điều này không nhất thiết phải thực hiện nhanh chóng.
[Mike Caldera]: Ồ, Andrew, tôi hiểu rằng chúng ta sẽ thực hiện nghiên cứu này. Vì vậy, một số thay đổi này có thể ảnh hưởng đến nghiên cứu. Thật không may, ông Thornton không nói liệu điều đó có thay đổi được mọi thứ hay không. Ứng viên có thể tiếp cận và rời đi Hội đồng quản trị biết liệu điều này có thay đổi đáng kể mọi thứ hay không, nhưng tôi ngần ngại hủy bất kỳ cuộc họp nào vì có nhiều điều chúng ta cần thảo luận sau này. Đặc biệt ở đây, vì kế hoạch vẫn đang trong quá trình triển khai và không có thông tin nào ngược lại cho thấy chúng tôi sẽ không có kế hoạch chi tiết nên tôi có xu hướng làm theo.
[Adam Hurtubise]: Thưa Tổng thống, tôi có thể nói với ông rằng ông sẽ làm được. Về câu hỏi của bạn, theo hiểu biết của chúng tôi khi tham khảo ý kiến của ông Thornton thì những điều chỉnh quy hoạch địa điểm này không dẫn đến những thay đổi đáng kể. Tất cả đều ổn. Điều duy nhất tôi không thể hứa là khi nào bạn sẽ nhận được nó. Nhưng như tôi đã nói với Giám sát Hunt sáng nay, mục tiêu của chúng ta là thông báo trước ít nhất 48 giờ. Lý tưởng nhất là giao hàng vào tuần tới. Nhưng ngày mai tôi sẽ đích thân xác nhận với Dennis về thời điểm nó được giao.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Có vẻ tốt. Đúng. Thay mặt Hội đồng, phát biểu Chúng tôi rất vui khi có thể cung cấp thông tin được đánh dấu để xem xét sớm. Tôi hiểu rằng đã có một số thay đổi vào phút cuối trong hai cuộc họp vừa qua. Nhưng nói chung, tôi nghĩ một nguyên tắc chung là nên đi trước hai ngày nếu có thể để chúng ta có thể làm bài tập và chuẩn bị. Tất cả đều ổn. Hãy tiếp tục với kế hoạch này. Vào ngày 27, chúng ta sẽ được nghe phần giới thiệu về giao thông và tiến độ mới nhất của dự án, sau đó. Tôi chỉ cần dừng lại. Tôi nghĩ vậy thôi. Chúng tôi có một số vấn đề hành chính khác trong chương trình nghị sự của chúng tôi. Sau đó đến bản cập nhật quản trị tiếp theo. Tôi chỉ muốn hỏi ý kiến chính phủ. Chúng tôi có thông tin cập nhật nào không?
[MCM00000654_SPEAKER_00]: Không dành cho tôi, thưa Tổng thống.
[Mike Caldera]: được rồi Sau đó tôi không thấy biên bản cuộc họp nào cả.
[Denis MacDougall]: Vâng, đó là tôi. Tôi quên gửi chúng cho bạn. Vậy là Rachel đang làm rất tốt và cô ấy giỏi hơn tôi. Vì vậy, tôi xin lỗi vì đã không làm bạn ghê tởm, nhưng bạn sẽ sớm tìm thấy chúng và tôi sẽ chọc giận bạn trước khi tôi rời đi tối nay. Tôi sẽ gửi chúng lên. Chúng tôi sẽ chuẩn bị cho cuộc họp tiếp theo. Bạn chấp thuận.
[Mike Caldera]: tốt cảm ơn Trông thật tuyệt. Điều này kết thúc chương trình nghị sự. Chủ tọa đang chờ kiến nghị kết thúc phiên họp. Thưa Chủ tịch, đây chỉ là vấn đề thủ tục. Chúng ta cần phải tiếp tục. Vâng, xin lỗi. Cái xấu của tôi cảm ơn bạn Tôi đã làm điều đó một lần trước đây nhưng chúng tôi đã không làm điều đó.
[Adam Hurtubise]: Trời đã khuya. Tôi đánh giá cao điều đó.
[Mike Caldera]: Tổng thống mong muốn đưa ra kiến nghị tiếp tục vấn đề tại một cuộc họp đặc biệt vào ngày 27 tháng 2 lúc 6:30 chiều. cơm
[SPEAKER_13]: Rất cảm động.
[Mike Caldera]: Tôi có một giây không? thứ hai. Được rồi, hãy gọi điện nhé. Andrew? Đúng. Jim? Đúng. Jamie? Đúng. Everett?
[Yvette Velez]: May mắn.
[Mike Caldera]: Mike, vâng. Tuyệt vời, nó vẫn đang diễn ra. Chủ tọa hiện đang chờ kiến nghị kết thúc phiên họp. cảm ơn bạn cảm ơn bạn chào buổi tối
[Andre Leroux]: Rất cảm động.
[Mike Caldera]: Tuyệt vời, hãy xem một danh sách khác. Andrew? Đúng. Jim? Đúng. Jamie? Đúng. Everett?
[Yvette Velez]: May mắn.
[Mike Caldera]: Mike, vâng. Được rồi, bây giờ chúng ta đã hoàn tất. Chào buổi tối mọi người.
[Andre Leroux]: chào buổi tối Cảm ơn tất cả mọi người. Cảm ơn